О проекте ХайВей

Публикуйте на ХайВей свои статьи, фото, видео.

Получайте рецензии и комментарии от сообщества ХайВей на свои публикации.

Зарабатывайте деньги на публикациях.

Общайтесь с интересными людьми.

 

Интервью  22 декабря 2010 14:40:15

Новый денежный бум

 «Финансовый поток всегда там, где люди имеют возможность становиться богатыми и независимыми от государственных чиновников»

Геннадий Балашов

 

О финансовых возможностях рядовых жителей Украины со средним достатком рассказывает владелец доходной недвижимости и агентства недвижимости правительственного квартала «Липки» Геннадий Балашов.

- Многие наши соотечественники в силу ограниченного запаса денег думают, что они не могут купить дорогую недвижимость. Это неправда. Объединившись со своими родственниками, друзьями, хорошими знакомыми, каждый гражданин может позволить себе купить элитные апартаменты в центре Киева. Например, хорошую недвижимость за 300 тысяч, могут купить 10 человек, сложившись по 30 тысяч, сделав ее коллективной собственностью, настоящим капиталом. Просто вместо акций у них будут квадратные метры. И уверяю вас, это лучше, чем рисковать своими кровными, положив их на депозит в банке или держать под матрасом...

- Геннадий Викторович, почему вы считаете, что банки – ненадежное место хранения своих сбережений?

- Дело не в банках, а в стране и мировых тенденциях…

В 90-е годы люди верили в деньги и их постоянство. Они их складывали, накапливали, клали на депозиты, покупали облигации. И все это рухнуло в результате бешеной инфляции, деньги стремительно потеряли свою покупательную способность. Через какое-то время разуверившиеся в деньгах люди стали верить в потребление, покупая квартиры, дома, мебель, машины. А банки охотно кредитовали личное потребление, параллельно внушая людям веру в постоянный доход от депозитов. Наступил кризис. В результате миллионы людей разорились, завязли в долгах, оставшись с огромными ипотеками.

Сейчас в мире вызревает новая волна финансового бума, основой которой станет именно доходная недвижимость.

- Расскажите, пожалуйста, о доходной недвижимости. Что к ней относится?

- К доходной недвижимости относится жилая и нежилая недвижимость, а именно квартиры, офисные, торговые и складские помещения. Это недвижимость, на базе которой ведется самый защищенный в Украине бизнес – бизнес по сдаче в аренду. Деньги, вложенные в недвижимость, не подвержены инфляции, не облагаются налогом и приносят постоянный доход.

Право собственности на недвижимость – лучшая гарантия финансовой стабильности в нашей стране. В ближайшие 10 лет именно доходная недвижимость будет стремительно дорожать и пребывать на гребне финансовой волны.

- Почему, по-вашему, интерес к доходной недвижимости будет расти?

- Просто потому, что приобретать недвижимость для сдачи в аренду - единственное средство получения постоянного дохода и сохранения капиталов в Украине. Сейчас многие это понимают, и с принятием нового Налогового кодекса массовый интерес к инвестициям в недвижимость вырастет в разы. Именно доходная недвижимость станет финансовым магнитом, как для крупного, так и для мелкого украинского инвестора. Как только банки окончательно преодолеют последствия кризиса, они начнут кредитовать доходную недвижимость. Им выгодно и удобно это делать, потому что доход от аренды легко посчитать и проконтролировать. Доходная недвижимость станет финансовой Меккой для массовых вложений, инвестиций и идей по созданию новых предложений в сфере доходной недвижимости.

Хотите разбогатеть в ближайшие годы? Хотите иметь свой собственный капитал, приносящий постоянный доход, хотите сохранить свои деньги? У вас есть единственный путь – доходная недвижимость.

- И все-таки, если более конкретно, что нужно делать рядовому гражданину Украины, чтобы не пропустить финансовую волну?

- Необходимо  оказаться в потоке обращения доходной недвижимости, то есть там, где она покупается, продается, кредитуется, сдается в аренду. Граждане Украины, если вы хотите сохранить и приумножить свои деньги, всеми силами старайтесь приобретать недвижимость под аренду, даже малыми частями!

Именно с помощью доходной недвижимости возникнет новый класс богатых людей – мелких и крупных владельцев, уверенных в завтрашнем дне. Оказавшись среди них, вы сможете сохранить, приумножить и передать по наследству настоящий капитал. Для сдачи в аренду доходной недвижимости достаточно быть единоналожником.

- Что бы вы порекомендовали тем, кто собирается вложить свои средства в доходную недвижимость?

- Во-первых, помнить о главном правиле покупки недвижимости: месторасположение, месторасположение, месторасположение. Самая перспективная недвижимость находится в центрах городов-миллионников. Особенно ценна для сдачи в аренду недвижимость в Киеве, находящаяся возле крупных торговых центров и наиболее посещаемых туристических объектов, возле правительственных зданий и в самых комфортных для жизни микрорайонах. Софиевская площадь, Крещатик, Правительственный квартал (Шелковичная, Институтская, Грушевская) и Царское село являются самыми дорогими и приоритетными местами для доходной недвижимости, как торговой, так и офисной, как гостиничной, так и жилой. Недвижимость в этих местах стоит дорого, но зато не падает в цене и всегда сдается в аренду.

Во-вторых, не надо бояться, что недвижимость там дорогая. Люди могут объединяться в группы и коллективно покупать доходную недвижимость для совместного владения и получения дохода. Вдумайтесь, объединившись, купив вместе объект недвижимости, вы не только минимизируете риски своего бизнеса, сможете управлять большим объектом и получать больше прибыли, вы станете объединенной группой, спаянной общим экономическим интересом, сможете защитить себя и свои семьи и от инфляции, и от бедности. По сути, вы получите настоящую независимость от государства.

В-третьих, в вашей группе должен быть хотя бы один специалист по доходной недвижимости, так называемый идейный вдохновитель.

Граждане Украины! Оставьте в прошлом веру банкам с их депозитами, веру в деньги (даже если это евро и доллар), оставьте в прошлом веру в государство, в порядочность чиновников, в доброту олигархов… Приобретайте доходную недвижимость.

У нас с вами впереди новый финансовый бум и постоянный 10-летний рост цен на доходную недвижимость – арендных квартир, гостиниц, торговых и складских помещений, офисов. Мы все на старте нового финансового бума.

Беседовала Влада Андреева

Публикацию прочитали

Количество просмотров: 8523
delete
Геннадий Балашов
Геннадий Балашов, Киев, свободный журналист "ХайВей" 

Теги

Для того, чтобы оценить статью, Вас необходимо войти в систему
Право оценивать рецензии на ХайВей можно получить от редакции сайта по рекомендации одного из журналистов ХайВей
Рекомендаций: +0
Всего комментариев: 0, Всего рецензий: 1
Читайте также

Nasdaq задіє блокчейн для зберігання даних про активиNasdaq задіє блокчейн для зберігання даних про активи

Біржовий оператор Nasdaq подав патентну заявку до Відомства з патентів і товарних знаків США (USPTO), в якій описав застосування технології розподілен ...

У Молдові референдум про відставку мера Кишинева визнаний таким, що не відбувсяУ Молдові референдум про відставку мера Кишинева визнаний таким, що не відбувся

У Молдові референдум про відставку мера столиці країни Кишинева Доріна Кіртоаке, звинуваченого в корупції і перевищенні повноважень, був визнаний таки ...

Укажите свой e-mail адрес, если Вы хотите получать комментарии к этому материалу
Подписаться

Для того, чтобы опубликовать сообщение в этой теме, Вам нужно ввойти в систему.

Рецензии

18:13 22/12/10
Журналистское мастерство
Язык и стиль
Форма подачи
Общее впечатление
"... в мире вызревает новая волна финансового бума, основой которой станет именно доходная недвижимость" - волна эта давным-давно вызрела...

Комментарии

Live

6 час. назад

ivp_paster пишет рецензию на публикацию Б’ємо огорожею можновладців!

6 час. назад

ivp_paster пишет рецензию на публикацию Барви осіннього настрою

6 час. назад

Ltna Prikolova комментирует материал Я буду кричати пісню...

6 час. назад

Ltna Prikolova комментирует материал Барви осіннього настрою

6 час. назад

Ltna Prikolova комментирует материал Б’ємо огорожею можновладців!

6 час. назад

viktor trigub пишет рецензию на публикацию Барви осіннього настрою

6 час. назад

Ltna Prikolova комментирует материал Хто навчить нас друг-і-братству
?

7 час. назад

antov комментирует материал ТЕРОР! ЧИ ВЖЕ ЗАБУЛИ ПРО ШАТУНА? Частка 8

7 час. назад

antov удаляет комментарий к материалу ТЕРОР! ЧИ ВЖЕ ЗАБУЛИ ПРО ШАТУНА? Частка 8 от antov

7 час. назад

Ярослава Слободянюк рекомендует материал КОТАМ закон не писаний!

7 час. назад

Ярослава Слободянюк рекомендует материал КАК НИЗКО ВОРОВАТЬ СТИХИ

7 час. назад

Ярослава Слободянюк рекомендует материал Вдячність !!!

7 час. назад

Ярослава Слободянюк рекомендует материал Олигархи – убийцы Украины

7 час. назад

Ярослава Слободянюк рекомендует материал Майданівець повертається до Музею в Пирогові!

7 час. назад

Ярослава Слободянюк рекомендует материал ТАК КАКАЯ АРМИЯ? КОНТРАКТНАЯ ИЛИ ПРОФЕССИОНАЛЬНА
Я?

8 час. назад

Саньков Сергей публикует статью ТАК КАКАЯ АРМИЯ? КОНТРАКТНАЯ ИЛИ ПРОФЕССИОНАЛЬНА
Я?

8 час. назад

Харламов Виктор Георгиевич публикует статью Манафорт - Ахметов - Дерипаска (РФ) - Янукович

8 час. назад

Ярослава Слободянюк публикует статью Барви осіннього настрою

9 час. назад

Белка Белкина рекомендует материал Політика очима Жори Ключника

10 час. назад

viktor trigub пишет рецензию на публикацию Космические Боги с созвездий Большого Пса и Ориона ч.3

10 час. назад

viktor trigub пишет рецензию на публикацию Б’ємо огорожею можновладців!

10 час. назад

наталья иванченко рекомендует материал Правда про секс-таємниці Катерини ІІ